TURISME24.DK Nyt om turisme i Danmark
Et feriecenter nær Silkeborg ønsker at udvide foretagendet med 58 nye feriehuse. Nu er sagen landet for fødderne af Silkeborgs politikere, og forvaltningen vender tommelen opad.
58 feriehuse på mellem 80 og 160 kvadratmeter. Det er udvidelsesplanerne for feriecentret Landal Søhøjlandet, som ejes af koncernen Landal GreenParks.
I dag råder feriecentret over 39 feriehuse i størrelsesordenen 75 til 106 kvadratmeter, og planen er, at de 58 nye feriehuse etableres som 29 dobbelthuse med 58 ferieboliger. Det fremgår af dagsordenen for et møde i Silkeborg Kommunes Plan- og Vejudvalg, som blev afholdt den 6. august.
”Formålet med projektet er at kunne tilbyde et markedsrelevant overnatningstilbud som et led i driften af det eksisterende ferieområde,” skriver Landal GreenParks rådgiver i projektet, LandSyd Landinspektører, i en ansøgning, som beder om en dispensation for lokalplanen.
Lokalplanen fra 2006 muliggør i dag, at der kan opføres 200 ferieboliger inden for lokalplanområdet. Med tilføjelsen af de 58 feriehuse, vil Landal Søhøjlandet i fremtiden tælle 97 ferieboliger.
Vil bevare beskyttet natur
Mens antallet af boliger altså ikke burde spænde ben for, at byggeriet kan gå i gang, er der dog den hage, at man ønsker at placere ferieboligerne uden for lokalplanens byggefelter.
Store dele af området, som feriecentret ligger i, har udviklet sig til beskyttede naturområder, og disse vil man ikke bebygge. Derfor har man udformet projektet, så der tages størst muligt hensyn til naturområderne, lyder argumentet fra bygherren om at bygge uden for lokalplanområdet.
Man ønsker derudover, at 18 ferieboliger skal være 160 kvadratmeter, hvilket overskrider begrænsningen på 120 kvadratmeter, som fastsættes i lokalplanen.
Teknik- og Miljøafdelingen oplyser i dagsordenen, at man ser positivt på Landals forespørgsel om at få lov til at udvide Landal Søhøjlandet.
”Den nye disponering tager udgangspunkt i en respektafstand til de § 3 beskyttede naturområder,” skriver afdelingen blandt andet.
Det påpeges blandt andet også, at der skabes større mellemrum mellem feriehuse, og at der dermed også kommer mere adgang og udsigt til naturområder. Planerne får også ros for at etablere store fælles friarealer til forskelligartet ophold og naturområder.
Overordnet anbefaler Silkeborg Kommunes forvaltning, at, at der gives dispensation til byggeriet med krav om, at blot 18 af de 58 nye feriehuse må overskride de 120 kvadratmeter, som lokalplanen ellers begrænser boligerne til. Det skyldes, at store feriehuse kan påvirke lokalområder med et større aktivitetstryk.
Relaterede artikler:
Kendt feriecenter forlader HORESTA til fordel for DI
